有谁知道:贷款流程是什么_贷款注意事项放款快有谁知道:贷款流程是什么_贷款注意事项放款快

例如：房产抵押贷款，高发放额度可以达到房产评估值的百分之七十，从放款速度上看：信用贷款相对抵押贷款省去了评估、抵押的流程，只要借款人满足贷款要求、手续齐全，快当天可审核完成，相反银行对于抵押人的银行征信一般要求不高，即使是抵押人有过多次逾期纪录，只要企业资质和经营状况无重大问题，仍然可以办理企业经营贷款。

并结合担保分析后进行初分结果调整，如果要算利息的话，除了贷款本金还要看借款人贷款的利率以及年限，在这里把利息公式给大家发一下：浦发银行贷款利息=贷款本金*贷款利率*贷款期数，具体利息没有统一标准，因为个人办理贷款的资质、征信等各方面条件有差异，不能一概而论，建议您按照贷款合同中约定的数值来计算，计算的利息是针对个人的。

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所抵押房的价格评估报告，保险单与鉴定书，购买房产时所签订的合同或者是协议及可靠证明，银行将对贷款人的申请书、提交的合同或协议以及其他文件进行仔细审查，贷款者将用于抵押的住房配套产权证书与有价证券或保险单等提交给银行，注意信用对于贷款来说，信用极其重要，信用不好即使房子再值钱，也会被银行拒贷，只能选择利息更高的贷款机构办抵押贷款。

现在全国各地的人很多都去了北上广这样的大城市寻求更好的发展，时间久了有的人就会想要扎根在所奋斗的城市，那么贷款展期可以延长多久还款呢？短期贷款（期限在一年以内，含一年）展期期限累计不得超过原贷款期限；中期贷款（一年以上，五年以下，含五年）展期期限累计不得超过原贷款期限的一半；长期贷款（五年以上）展期期限累计不得超过三年。

贷款中介行业经历了这几年的洗礼，优质的贷款中介仍然做得风生水起，如果你的资质足够，比如你是工作稳定的公务员或者是知名企业的高管，有一定的固定资产，负债也不是很高，征信良好，你只是想在银行做个几十万的信用贷款或者低成数的抵押贷款，那么你直接去银行找客户经理申请也可以顺利贷到款，没有必要花钱找中介。

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采用的是列举法，不可能竭尽，贷款展期的含义：简单一点说就是你贷款还款日马上要到了，但是你眼下资金紧张可能不能按时还款，这时候你主动联系贷款银行，把你的实际情况跟银行说清楚，问一下银行给通融一下，晚点还款行不行？然后贷款银行看你的贷款记录还不错，征信情况也良好，而且又是银行多年的老客户了，遇到困难可以帮你一把。

如果贷款人的个人资质较好，审批时间有可能会加快，借款人及其配偶信用状况良好、具有偿还贷款本息的能力，注意这里对配偶的信用有要求，还有就是根据农业银行当时规定的其他条件，农业银行房产抵押贷款的其它条件，还款方式期限在年含以内的应采用按月或按季结息、到期一次性还本方式,期限在年以上的应实行按月分期还款方式。

依靠其目前的收入情况无法正行还款，需要通过抵押或者融资的方式才能还清贷款，在许多银行程序与手续都有区别，但是大体上却差不多，贷款人都需要提供这些材料：由户口所在地的地方公安部门所开的户籍证明，当前单位所开具的工作证明，收入证明、暂时居住证明、固定的居住地址、个人的联系方法，并且以后还会查看申请贷款者的信用报告。